⚖️ Kadıköy Miras Avukatı

Miras Paylaşımı, Saklı Pay ve Taşınmaz Odaklı Miras Davaları

Kadıköy ilçesinde miras davaları, çoğunlukla yüksek değerli konutlar, kooperatiften gelen tapular, birden fazla mirasçının pay sahibi olduğu daireler ve vasiyetnameye dayalı tasarruflar üzerinden gündeme gelmektedir. Kadıköy’ün planlı yapılaşması ve taşınmaz niteliğinin yüksek olması, miras uyuşmazlıklarını daha teknik ve ayrıntılı hâle getirmektedir.

Kadıköy miras avukatı desteği, miras paylaşımı sürecinde ortaya çıkan hak kayıplarının önlenmesi, saklı pay ihlallerinin tespiti ve miras davalarının doğru hukuki çerçevede yürütülmesi açısından önemlidir.

Kadıköy’de En Sık Karşılaşılan Miras Davaları

Kadıköy’de açılan miras davalarında öne çıkan başlıca dava türleri şunlardır:

  • Miras paylaşımı ve ortaklığın giderilmesi davaları

  • Saklı payın ihlali nedeniyle açılan davalar

  • Tenkis davaları

  • Vasiyetnameye dayalı miras uyuşmazlıkları

  • Mirastan mal kaçırma (muvazaa) iddiaları

Kadıköy’de özellikle birden fazla mirasçının paydaş olduğu daireler ve uzun yıllar fiilen kullanılan taşınmazlar, miras davalarının temelini oluşturmaktadır.

➡️ Ayrıntılı rehber:
Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Kadıköy’de Saklı Pay ve Tenkis Davaları

Saklı pay, kanunen korunan miras hakkıdır. Miras bırakanın, vasiyetname veya bağış yoluyla saklı paylı mirasçıların haklarını ihlal etmesi hâlinde tenkis davası açılması mümkündür.

Kadıköy’de sık karşılaşılan durumlar:

  • Tüm taşınmazın tek mirasçıya bırakılması

  • Vasiyetname ile dengeyi bozan düzenlemeler

  • Bazı mirasçıların tamamen dışlanması

Bu tür işlemler, saklı paylı mirasçıların dava yoluyla hak aramasına neden olmaktadır.

➡️ İlgili içerikler:
Saklı Pay Nedir?
Tenkis Davası Nasıl Açılır?

Kadıköy’de Mirastan Mal Kaçırma Davaları

Kadıköy’de taşınmazların ekonomik değerinin yüksek olması, miras bırakanın sağlığında yaptığı devirlerin sıkça dava konusu edilmesine yol açmaktadır. Tapuda satış gibi gösterilen ancak gerçekte karşılıksız yapılan devirler, mirastan mal kaçırma (muvazaa) kapsamında değerlendirilebilir.

Bu tür davalarda murisin gerçek iradesi, işlem tarihi, bedel, tarafların yakınlığı ve fiili kullanım durumu ayrıntılı şekilde incelenir.

➡️ Detaylı bilgi:
Mirastan Mal Kaçırma Davası
Mirastan Mal Kaçırma Davası Nasıl Açılır?

Kadıköy’de Vasiyetname ve Vasiyetnamenin İptali

Kadıköy’de düzenlenen vasiyetnameler çoğu zaman:

  • şekil şartlarına aykırılık,

  • baskı veya yönlendirme iddiaları,

  • saklı pay ihlali

nedeniyle iptal taleplerine konu olmaktadır. Vasiyetname her durumda geçerli kabul edilmez ve hukuki denetime tabidir.

➡️ İlgili rehberler:
Vasiyetname Nedir? Nasıl Hazırlanır?
Geçersiz Vasiyetname Nasıl İptal Edilir?

Kadıköy’de Miras Davalarında Hukuki Destek Neden Önemlidir?

Kadıköy’de görülen miras davaları:

  • yüksek ekonomik değere sahip olabilir,

  • teknik hesaplama ve oran değerlendirmesi gerektirir,

  • yanlış dava türü seçilmesi hâlinde hak kaybına yol açabilir.

Bu nedenle miras uyuşmazlıklarının, dosya bazında değerlendirilen hukuki strateji ile yürütülmesi büyük önem taşır.

✅ İlgili Rehberler

🎯 İletişim - Kadıköy Miras Avukatı

Kadıköy’de miras hukuku kapsamında yaşadığınız miras paylaşımı, saklı pay ihlali, tenkis veya vasiyetnameye ilişkin uyuşmazlıklarda somut hukuki durumunuzun değerlendirilmesi, ileride telafisi güç hak kayıplarının önlenmesi açısından önemlidir.

Dosyanıza ve belgelerinize göre hukuki değerlendirme yapılabilir.